Artykuł 305 Kodeksu cywilnego pozwala obciążyć nieruchomość na rzecz przedsiębiorcy, który jest właścicielem urządzeń przesyłowych (np. słupów energetycznych czy stacje trafo) prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń ale za odpowiednim wynagrodzeniem dla właściciela nieruchomości obciążonej służebnością przesyłu.

Należy pamiętać, ze właściciel nieruchomości nie może żądać ustanowienia służebności przesyłu w sytuacji, gdy przedsiębiorca będący właścicielem urządzeń przesyłowych wykonuje uprawnienia wynikające z decyzji wydanej na rzecz jego poprzednika prawnego na podstawie ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości.

Przedsiębiorca będący właścicielem urządzeń przesyłowych przed ustanowieniem służebności przesyłu może się bronić zarzutem zasiedzenia służebności przesyłu, o ile oczywiście upłynął jego okres, a więc odpowiednio 20 albo 30 lat zależnie o dobrej lub złej wiary tego przedsiębiorcy.

Istotnym jest, że zgodnie z postanowieniem Sądu Najwyższego z 10 lipca 2008 roku, sygn. akt III CSK 73/08 w sytuacji gdy podmiotem pierwotnie korzystającym z urządzeń przesyłowych było przedsiębiorstwo państwowe, którego przedsiębiorca jest następcą prawnym zasiedzenie służebności przesyłu nie może rozpocząć się wcześniej niż przed dniem 2 lutego 1989 roku.

Właściciel nieruchomości może przerwać bieg zasiedzenia składając wniosek o ustanowienie służebności przesyłu w sądzie. Właściciel może również wykazać w sądzie, że w czasie biegu zasiedzenia nastąpiła zmiana przebiegu służebności bądź, że przedsiębiorstwo przesyłowe nie było przez cały czas wymagany do zasiedzenia posiadaczem trwałego i widocznego urządzenia, co skutkuję przerwą zasiedzenia po której biegnie ono od nowa.